一、确定入住养老院的性质
（一）鞍山养老院的分类
目前来讲，的养老院可大体的分为国营养老院和民营养老院。
国营鞍山养老院主要是民政部门在城镇设立的社会福利事业单位，其任务是收养城镇丧失劳动能力、无依无靠、无生活来源的孤老、孤儿、弃婴和残疾儿童。被收养人员的一切生活费用由政府承担的社会福利院和敬老院。
民营鞍山养老院主要是集中社会民间资本开设的鞍山养老院、养老公寓、护理院等机构。民营养老机构又分为公办民营和完全民营。公办民营的意思是机构由政府主办，但具体事务的运作是由民间机构运营，是和民间合作的一种方式，而完全民营则机构主办和运营都是民间机构主导的方式。
完全民营机构又根据投资方主体分为内资机构、中外合资机构。比如上海星堡养老社区即是中美合资建设运营的。随着政策的不断调整，是鼓励国外资本进入开设鞍山养老院。
二、考察鞍山养老院的资质
正规的养老院都是有民政部颁发的《事业单位法人证书》或者是《民办非企业登记证书》，及《养老机构设立许可证》。有些养老院内附属医疗机构，这也是需要有门颁发《医疗机构执业许可证》。
三、查看基础设施设备
（一）是否有官网
根据养老天地统计的数据显示，养老机构有自己官方网站的，都是养老院规模较大或者实力比较强的。这些养老院愿意、也有这实力开发网站，这能让老人更好的、更直接的了解到他们，这也是自身自信的表现。而有些养老院由于条件太差，不敢把自己的实际情况展示出来，因此并未开发官方网站。
（二）床位数
床位数是衡量一家养老院实力的基础数据。大小不一的养老院床位数在20-1000张不等。小编认为，床位数在100张以上的养老院，实力应该是不错的，相对来讲值得信赖一些。
（三）是否自设医疗机构
养老院有内设医疗机构，证明这家养老院实力较强，有资金实力和有信心长久运营养老院。如果没有自设医疗机构，也可以看看是否有合作的医疗单位，是否能定期开展上门检查等服务。另外，可以参考养老院离近的医院有多远，如果有突 ** 况，能否及时得到救治。
（四）房间等居住设施
房间要温馨、宽敞、明亮、安静、防滑、通风良好。根据上海市养老机构等级评定标准要求，单床使用面积应不少于5平方米，单床建筑面积应不少于25平方米。
条件较好的养老院均为老人设置了就餐区域、康复区域、医疗用房、消防等设施设备。另外，有无障碍设施、方便轮椅通行，是否配有夜间照明和标识也应当提前进行了解。
（五）护理人员
有的护理人员，护理人员与老人的比例控制在1：3，高不能超过1:5，这样入住的老人才能受到的照顾。护理人员的证书有初级证书、中级证书、高级证书。护理人员越多，高级证书护理人员越多，代表这家养老机构护理能力也越强。
（六）是否收取住院押金、怎么退还
（七）其他
鞍山养老院运营时间在1年以上，此外，是否发生过安全责任事故、周边环境是否原理噪声、污染源，救护车、消防车是否可出入，这些都是考察的重点。
